4 razões pelas quais as casas são caras para comprar em Gana e por que o cidadão médio não pode comprá-las

• Gana é um dos países com os mais caros preços de casas para venda e aluguel que é um resultado da crise habitacional do país
• Muitos reclamaram do fato de que podem ter que alugar todos os dias porque simplesmente não podem comprar uma casa
• O salário do ganense médio torna praticamente impossível para eles sonhar em comprar uma casa

Muitas intervenções têm sido empregadas para amortecer a capacidade financeira das pessoas para comprar casas em Gana, como os projetos de habitação a preços acessíveis do governo e o surgimento de muitos facilidades de hipoteca que emprestam empréstimos à habitação para potenciais compradores de casas.

No entanto, isso não muda o fato de que as casas ainda serão caras, independentemente de haver outras alternativas para comprá-las ou não. YEN.com.gh menciona quatro razões pelas quais este é o caso.

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Materiais de construção são caros

Muitas propriedades de alto padrão no mercado são construídas com materiais de construção caros que foram importados de outros países. Também para promotores imobiliários para recuperar seu dinheiro com lucro, eles terão que levar em consideração os encargos que pagaram como tarifas e direitos de importação ao importar materiais de construção.

Alta taxa de juros dos bancos

Muitos desenvolvedores pegam empréstimos de bancos geralmente com altas taxas de juros para financiar seus projetos de construção. A taxa de juros é adicionada ao preço de venda da casa e transferida para os compradores que eventualmente pagam por ela.

A depreciação do Cedi em relação ao dólar

É do conhecimento geral que 90% das propriedades em Gana são vendidas em dólares, mas o cedis está sempre se desvalorizando em relação ao dólar. O que isso significa é que o preço de uma propriedade continuará a subir na medida em que o cedi continuar a se depreciar.

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A renda é muito baixa

Como mencionado anteriormente, o ganense médio ganha muito baixo para poder pagar propriedades que são precificadas em dólares. Muitos não são capazes de se qualificar para empréstimos à habitação, que exigem um depósito inicial de cerca de 20% do preço total da casa.

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