Como determinar o valor do seu imóvel antes de colocá-lo à venda

GANA

É importante estar ciente dos muitos fatores que determinam o valor da sua casa para que você não venda menos ou supervalorize sua propriedade
Muitos proprietários cometem o erro de colocar preços nas casas sem nenhuma pesquisa, o que as faz permanecer no mercado por muito tempo
É importante oferecer uma avaliação realista de quanto sua casa realmente vale no mercado antes de vender

Se você já se perguntou quanto realmente vale o seu imóvel, então este artigo é para você. Muitos proprietários não sabem o valor de suas casas ou como determinar seu preço. Yen.com.gh juntou alguns fatores a considerar antes de vender a sua casa.

Duas pessoas se encontram com um proprietário para uma possível venda. Crédito da foto: Getty Images. Fonte: Getty Images
Fonte: Getty Images

Contrate ou peça um profissional

Há profissionais imobiliários chamados Avaliadores que determinam o valor das propriedades. Eles podem lhe dar conselhos de especialistas e determinar o verdadeiro valor de sua casa com base em certas considerações.

Verifique o preço de casas semelhantes

O mesmo tipo de casa pode ter preços diferentes em áreas diferentes. Verifique o preço de propriedades semelhantes no seu bairro. Isso lhe dará uma idéia justa do preço para colocar em sua casa. Você também pode saber de portais imobiliários online como Meqasa, Edanra ou Jiji.

Determinar as condições da propriedade

Você deve ser realista ao precificar uma casa. Certos fatores que podem influenciar o preço podem ser a idade da casa e as condições em que a casa está. Se grandes reparos precisam ser feitos pelo novo proprietário, isso afetará significativamente o preço da casa.

Localização da Casa

Como dito anteriormente, a localização da casa influencia muito seu preço. Casas em pontos quentes, como Cantonments e East Legon, geralmente são mais caras do que outras semelhantes em outros locais.